Rozliczamy najem. DGP Poleca 1/2023

Praktyczny poradnik dla osób osiągających przychody z najmu - zarówno prywatnego, jak i w ramach prowadzonej działalności gospodarczej. Szczegółowo i przystępnie omówiono w nim zasady opodatkowania z uwzględnieniem problemów wynikających z Polskiego Ładu oraz zmian, z którymi zarówno wynajmujący, jak i najemcy będą musieli mierzyć się od 2023 r. Praktyczne przykłady pomogą podjąć trafną decyzję dotyczącą wstecznej zmiany formy opodatkowania za 2022 r. i dokonać kwalifikacji przychodu za 2023 r. do odpowiedniego źródła. Podatnik dowie się z poradnika, jakich formalności należy dopełnić przy zawieraniu umowy. Dzięki przystępnym wyjaśnieniom łatwiej rozstrzygnie, czy w jego przypadku lepszym rozwiązaniem będzie rozliczanie najmu jako prywatnego i obowiązkowe opodatkowanie go ryczałtem, czy rozliczenie w ramach prowadzonej działalności gospodarczej i skorzystanie z możliwości wyboru formy opodatkowania. Pozna też odpowiedzi na pytania - m.in. o to: kiedy powstaje przychód z najmu i co jest tym przychodem, jakie plusy ma najem okazjonalny, jakie są stawki ryczałtu od najmu prywatnego, czy przedsiębiorca może opodatkować najem według skali, jak rozlicza najem obcokrajowiec, jak zmienić wstecz metodę opodatkowania za 2022 r. Wszystkie zagadnienia omówione są w jasny, praktyczny sposób, poparty licznymi przykładami oraz najnowszymi interpretacjami organów podatkowych. Pomocne również będą zamieszczone w poradniku wzory umów wraz z załącznikami oraz wzory wypełnionych formularzy podatkowych. Całość została uzupełniona najistotniejszymi podstawami prawnymi.